| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 133.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640102003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Kandavas ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 91'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kandavas ielā 12 ir ar platību 33 m2 un cenu no 33'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 91'000 € (no 1000 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 46 m2 un cenu aptuveni 67'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kandavas ielā 12.
| Kopš 2021. gada Kandavas ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1187 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 58 000 EUR | 45 m2 | 1289 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 49 900 EUR | 46 m2 | 1085 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 858 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 19 750 EUR | 34 m2 | 581 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 54 600 EUR | 54 m2 | 1011 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 49 610 EUR | 53 m2 | 922 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 49 610 EUR | 54 m2 | 919 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1198 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 83 610 EUR | 53 m2 | 1554 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 69 520 EUR | 65 m2 | 1058 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 32 750 EUR | 33 m2 | 981 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Kandavas ielā 12 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 512 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | Nedzīvojamās telpas | 4 200 EUR | 8 m2 | 512 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, dzīvokļi Kandavas ielā 12 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Kandavas ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kandavas ielā 12 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tapešu iela 24
Specprojekts, 5 stāvi, 1968, 2001
Silikātķieģeļi
Tapešu iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Kandavas iela 8 k-4
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Tapešu iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Silikātķieģeļi
Kandavas iela 8 k-1
Specprojekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Kandavas iela 27
Renovēta ēka, 2 stāvi
Tapešu iela 25
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Keramzītbetona paneļi, Māla ķieģeļi