| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Stirnu iela 51 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 51 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu ielā 51 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stirnu ielā 51 ir ar platību no 28 līdz 32 m2 un cenu no 25'000 € līdz 38'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 45 m2 to cena ir no 39'000 € līdz 47'000 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 63 m2 un cenu no 45'000 € līdz 87'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Stirnu iela 51 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Stirnu ielā 51 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 120 €/m2.
| Kopš 2020. gada Stirnu ielā 51 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1016 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 62 000 EUR | 61 m2 | 1016 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 301 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 9 900 EUR | 45 m2 | 220 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 20 000 EUR | 30 m2 | 667 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 950 EUR | 60 m2 | 16 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 665 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 38 902 EUR | 45 m2 | 864 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 20 000 EUR | 43 m2 | 465 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 40 000 EUR | 60 m2 | 667 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 884 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 39 904 EUR | 43 m2 | 909 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 38 500 EUR | 44 m2 | 859 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Stirnu ielā 51 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Stirnu ielā 51 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stirnu ielā 51 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Stirnu iela 51 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 51 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 51 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 51 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 51 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 49B Stirnu iela 53 Stirnu iela 57 Stirnu iela 49a Stirnu iela 55 Stirnu iela 49c Upeņu iela 21