| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 48.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 44.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700458002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2300 €/m2 | |
Stārķu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 99'000 € līdz 188'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stārķu ielā 4 ir ar platību no 45 līdz 46 m2 un cenu no 99'000 € līdz 116'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 2500 €, vidēji 2400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 65 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 188'000 € (~ 2900 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 78 m2 un cenu aptuveni 186'000 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Stārķu iela 4.
| Kopš 2021. gada Stārķu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2349 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 174 000 EUR | 65 m2 | 2640 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 160 000 EUR | 77 m2 | 2057 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Stārķu ielā 4 relatīvi ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Stārķu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stārķu ielā 4 ir 13.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Stārķu iela 2
Jaunbūve, 5 stāvi, 2018
Betona bloki, Monolītais dzelzsbetons
Stārķu iela 1
Dzelzavas iela 1
Jaunbūve, 11 stāvi
Ieriķu iela 11
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Ūnijas iela 31
Specprojekts, 3 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Dzelzavas iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Gustava Zemgala gatve 20
3 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris