| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 48.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 44.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700458002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2600 €/m2 | |
Stārķu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 104'000 € līdz 188'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2300 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stārķu ielā 4 ir ar platību 45 m2 un cenu no 104'000 € līdz 109'500 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2400 €, vidēji 2400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 65 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 188'000 € (~ 2900 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 78 m2 un cenu aptuveni 186'000 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Stārķu ielā 4 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2020. gada Stārķu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2640 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 174 000 EUR | 65 m2 | 2640 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Stārķu ielā 4 caurmērā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Stārķu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 650 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stārķu ielā 4 ir 15.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Stārķu iela 2 Stārķu iela 1 Stārķu iela 5 Dzelzavas iela 1 Ieriķu iela 11 Ūnijas iela 31 Dzelzavas iela 2