| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Betona bloki, Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 46.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 44 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700458001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Stārķu iela 2 foto 1
Stārķu ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 149'000 € līdz 194'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2300 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Stārķu ielā 2 ir ar platību no 66 līdz 67 m2 un cenu no 149'000 € līdz 194'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2900 €, vidēji 2600 €/m2).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
| Kopš 2021. gada Stārķu ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2045 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 135 000 EUR | 66 m2 | 2045 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1330€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Stārķu ielā 2 relatīvi ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Stārķu ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stārķu ielā 2 ir 13.50 EUR/m2 mēnesī.
2 istabu dzīvoklis, 42m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2019.
Jauks ekonomiskās klases jaunais projekts. Viss jauns un svaigs.
Dažreiz mēdz nestrādāt domofons
Vidējais kaimiņu vecums ap 35. Ir aktīvi kaimiņi, kas gatavi darboties māju labā.
Daļā dzīvokļu, kuri tiek izīrēti ir jaunieši un kādreiz gadās arī kāda skaļāka ballīte.
Pārsvarā vakaros kluss. Netālu Biķernieku mežs. Blakus T/C Domina.
Skaļa maģistrāle, kur tagad notiek pārbūve. VEF teritorija varētu ātrāk tikt attīstīta. Ielas pretējās mājās dzīvo daži interesanti personāži.
Tuvu sabiedriskais transports, velo celiņi uz centru un Purvciemu. Tuvumā vilciena stacija.
Pēc maģistrāles izbūves nav zināms, kā notiks satiksmes organizācija Stārķu un Ūnijas ielās.
Rēķini sagatavoti laicīgi. Cena pieklājīga. Ātri sasniedzami.
Klibo teritorijas uzturēšana kārtībā.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 110 €/mēn (2.62 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.67 € par m2) vasarā
Stārķu iela 1
Stārķu iela 4
Jaunbūve, 5 stāvi, 2018
Monolītais dzelzsbetons
Ieriķu iela 11
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Gustava Zemgala gatve 20
3 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Ieriķu iela 9
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Ieriķu iela 13
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1956
Silikātķieģeļi
Ūnijas iela 33
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1911