Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā) |
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
Kadastra apzimejums: 01000320036001 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 |
Stabu ielā 91 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 179'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stabu ielā 91 ir ar platību 33 m2 un cenu aptuveni 34'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 53 līdz 55 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 125'000 € (no 1000 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 79 līdz 87 m2 un cenu no 80'000 € līdz 130'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 82 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 179'000 € (~ 2200 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Stabu ielā 91.
Kopš 2021. gada Stabu ielā 91 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1136 EUR rādīt darījumus | ||||
Augusts | 1. stāvs | 91 500 EUR | 77 m2 | 1188 EUR/m2 |
Oktobris | 3. stāvs | 58 500 EUR | 54 m2 | 1083 EUR/m2 |
2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1705 EUR rādīt darījumus | ||||
Marts | 2. stāvs | 60 000 EUR | 52 m2 | 1154 EUR/m2 |
Marts | 2. stāvs | 72 000 EUR | 53 m2 | 1358 EUR/m2 |
Oktobris | 2. stāvs | 105 000 EUR | 51 m2 | 2059 EUR/m2 |
Oktobris | 3. stāvs | 121 500 EUR | 54 m2 | 2250 EUR/m2 |
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1113 EUR rādīt darījumus | ||||
Novembris | 5. stāvs | 80 000 EUR | 87 m2 | 917 EUR/m2 |
Novembris | 4. stāvs | 105 000 EUR | 80 m2 | 1309 EUR/m2 |
Kopš 2021. gada Stabu ielā 91 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 641 EUR rādīt darījumus | ||||
Janvāris | Telpas -1. stāvā | 9 300 EUR | 33 m2 | 282 EUR/m2 |
Aprīlis | Telpas -1. stāvā | 33 000 EUR | 33 m2 | 1000 EUR/m2 |
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 556 EUR rādīt darījumus | ||||
Novembris | Telpas -1. stāvā | 20 000 EUR | 36 m2 | 556 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1490€/m2, attiecīgi vidējās cenas Stabu ielā 91 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 91 pēdējos gados ir vidēji 560 eiro par divistabu dzīvokli, 370 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 91 ir 10.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Stabu iela 86
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Stabu iela 93
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1913, 2020
Māla ķieģeļi
Stabu iela 84
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1880, 2017
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 95
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1907
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 95 k-1
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1907
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 90
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Ādmiņu iela 11B
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1930
Silikātķieģeļi