| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672071001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Spilves ielā 37b dzīvokļu cenas ir no 40'500 € līdz 76'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Spilves ielā 37b ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 40'500 € līdz 53'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 67 m2 to cena ir aptuveni 76'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Spilves iela 37. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Spilves ielā 37b ir palielinājušās par aptuveni 32%, jeb 280 €/m2.
| Kopš 2020. gada Spilves ielā 37b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 525 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 15 000 EUR | 50 m2 | 300 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 28 500 EUR | 38 m2 | 750 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 694 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 34 000 EUR | 49 m2 | 694 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 43 000 EUR | 49 m2 | 878 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 35 000 EUR | 66 m2 | 530 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 73 000 EUR | 67 m2 | 1090 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 941 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 42 500 EUR | 38 m2 | 1113 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 38 000 EUR | 49 m2 | 768 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Spilves ielā 37b salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Spilves ielā 37b pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Spilves ielā 37b ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Buļļu iela 35A Spilves iela 35 Spilves iela 37 Garā iela 35 Spilves iela 39 Garā iela 33 Buļļu iela 35