| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000670004001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Spilves iela 37 foto 1, © Google
Spilves iela 37 foto 2, © Google
Spilves ielā 37 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Spilves ielā 37 ir ar platību no 38 līdz 51 m2 un cenu no 32'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 66 m2 to cena ir no 50'000 € līdz 85'000 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Spilves ielā 37 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 863 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 57 000 EUR | 68 m2 | 838 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 43 500 EUR | 49 m2 | 888 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 837 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 41 000 EUR | 49 m2 | 837 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1118 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 42 500 EUR | 38 m2 | 1118 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 696 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 34 000 EUR | 50 m2 | 680 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 47 000 EUR | 66 m2 | 712 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 396 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 15 000 EUR | 37 m2 | 396 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Spilves ielā 37 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Spilves ielā 37 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Spilves ielā 37 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Spilves iela 37 foto 2, © Google
Spilves iela 35 Spilves iela 37b Garā iela 35 Spilves iela 39 Palangas iela 11 Skodas iela 4 Garā iela 33