| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000160202001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Sofijas iela 4 foto 1, © Google
Sofijas iela 4 foto 2, © Google
Sofijas ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 29'500 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sofijas ielā 4 ir ar platību 26 m2 un cenu no 29'500 € līdz 34'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 50 m2 to cena ir no 37'000 € līdz 55'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 54 līdz 59 m2 un cenu no 50'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sofijas ielā 4.
| Kopš 2021. gada Sofijas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 852 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 12 000 EUR | 50 m2 | 240 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 42 000 EUR | 37 m2 | 1135 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 65 000 EUR | 55 m2 | 1182 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 705 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 37 000 EUR | 48 m2 | 771 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 30 000 EUR | 47 m2 | 638 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 809 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 39 000 EUR | 48 m2 | 809 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 890€/m2, dzīvokļi Sofijas ielā 4 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Sofijas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli, 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sofijas ielā 4 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sofijas iela 4 foto 2, © Google
Sofijas iela 6
103.sērija, 5 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris
Allažu iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Hāpsalas iela 1 k-1
Jaunbūve, 8 stāvi, 1966, 2004
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Hāpsalas iela 1
Jaunbūve, 8 stāvi, 1966, 2004
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Kadiķu iela 3
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1918, 2014
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Hāpsalas iela 1k
Renovēta ēka, 6 stāvi
Allažu iela 1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris