| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001110203001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Skuju iela 2 foto 1, © Google
Skuju iela 2 foto 2, © Google
Skuju ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 57'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Skuju ielā 2 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 26'000 € līdz 28'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 800 €, vidēji 750 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 47 līdz 56 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 55'000 € (no 650 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 69 līdz 70 m2 un cenu no 46'500 € līdz 57'500 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 800 €, vidēji 750 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Skuju iela 2 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Skuju ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 45 €/m2.
| Kopš 2020. gada Skuju ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 587 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 25 456 EUR | 56 m2 | 455 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 39 468 EUR | 55 m2 | 718 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 739 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 55 000 EUR | 70 m2 | 786 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 45 400 EUR | 55 m2 | 825 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 30 000 EUR | 48 m2 | 625 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 39 650 EUR | 55 m2 | 721 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 567 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 39 550 EUR | 47 m2 | 841 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 10 242 EUR | 35 m2 | 293 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 672 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 32 000 EUR | 57 m2 | 561 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 34 468 EUR | 55 m2 | 627 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 40 000 EUR | 55 m2 | 727 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 34 473 EUR | 55 m2 | 627 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 44 968 EUR | 55 m2 | 818 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 739 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 25 650 EUR | 34 m2 | 739 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 890€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Skuju ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Skuju ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skuju ielā 2 ir 4.00 EUR/m2 mēnesī.
Skuju iela 2 foto 2, © Google
Skuju iela 2 foto 3, © Google
Skuju iela 1 Vecmīlgrāvja iela 17 Meldru iela 6 Meldru iela 8 Skuju iela 5 Vecmīlgrāvja iela 9 Vecmīlgrāvja iela 9 k-1