| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2013, 2014 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Keramzītbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: A? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 38.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 36 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -48%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 48 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000260193003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Silmaču iela 1 foto 1, © Google
Silmaču ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 120'000 € līdz 245'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Silmaču ielā 1 ir ar platību no 54 līdz 65 m2 un cenu no 120'000 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 102 m2 šo dzīvokļu cena ir no 225'000 € līdz 245'000 € (no 2200 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Silmaču ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1861 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 100 400 EUR | 54 m2 | 1859 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 76 470 EUR | 43 m2 | 1778 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 183 000 EUR | 94 m2 | 1947 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2105 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 120 000 EUR | 57 m2 | 2105 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1590€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Silmaču ielā 1 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Silmaču ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 800 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Silmaču ielā 1 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
2 istabu dzīvoklis, 68m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2019.
Trīšpakešu koka logi, trepju telpu dizains izcils, laba iekšdarbu kvalitāte, siltumizolācija izcila, jo ziemā radiatori jāgriež uz minimālo, tātad arī rēkins par siltumu mazs.
Skaņu izolācija vareja būt labāka!
Visi viens otru pazīst, laipni, vienmēr sveicinās.
Pagaidām nav.
Klusa iela,j labs rajons cilvēkiem ar suņiem.Svaigs gaiss!
Nav.
Brīvības iela pilna ar sabiedrisko transportu!
Nav normālu lielveikalu, tikai mazās dārgās piparbodītes! Tuvākais RIMI 2km !
Viss vislabākajā kārtībā!
Neko!
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 100 €/mēn (1.47 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (0.88 € par m2) vasarā
Etnas iela 6
Specprojekts, 6 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris
Indrānu iela 4
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1931
Ķieģeļu mūris
Indrānu iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1931
Māla ķieģeļi
Etnas iela 10
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1937
Indrānu iela 8
Jaunbūve, 7 stāvi
Ķieģeļu mūris
Indrānu iela 3
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1926
Silikātķieģeļi
Indrānu iela 2
103.sērija, 5 stāvi, 1987