| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1931 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 156.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000260191001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2 | |
Indrānu iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 89'000 € līdz 100'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Indrānu ielā 4 ir ar platību 48 m2 un cenu aptuveni 89'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 60 līdz 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 89'000 € līdz 100'000 € (no 1400 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Indrānu ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 190 €/m2.
| Kopš 2020. gada Indrānu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1267 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 76 000 EUR | 60 m2 | 1267 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1714 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 84 000 EUR | 49 m2 | 1714 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2020 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 88 900 EUR | 44 m2 | 2020 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1335 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 84 000 EUR | 62 m2 | 1335 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570€/m2, attiecīgi vidējās cenas Indrānu ielā 4 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Indrānu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par trīsistabu dzīvokli, 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Indrānu ielā 4 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Indrānu iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu iela 4 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu iela 4 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu iela 3 Indrānu iela 1 Silmaču iela 1 Etnas iela 6 Indrānu iela 5 Indrānu iela 8 Brīvības iela 169