| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 160.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000922103001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Silciema iela 2 foto 1, © Google
Silciema iela 2 foto 2, © Google
Silciema ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 38'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Silciema ielā 2 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 38'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 52 m2 to cena ir no 42'000 € līdz 70'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Silciema ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1069 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 12. stāvs | 50 000 EUR | 48 m2 | 1042 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 51 500 EUR | 47 m2 | 1096 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 944 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 11. stāvs | 39 000 EUR | 47 m2 | 830 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 55 000 EUR | 52 m2 | 1058 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 844 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 47 000 EUR | 45 m2 | 1044 EUR/m2 |
| Augusts | 8. stāvs | 9 000 EUR | 45 m2 | 200 EUR/m2 |
| Septembris | 10. stāvs | 58 000 EUR | 45 m2 | 1289 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1032 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 10. stāvs | 33 000 EUR | 33 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Jūnijs | 8. stāvs | 64 500 EUR | 51 m2 | 1265 EUR/m2 |
| Septembris | 9. stāvs | 39 000 EUR | 47 m2 | 830 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 911 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 35 200 EUR | 33 m2 | 1041 EUR/m2 |
| Marts | 12. stāvs | 26 000 EUR | 33 m2 | 781 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, attiecīgi vidējās cenas Silciema ielā 2 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Silciema ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Silciema ielā 2 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Silciema iela 2 foto 2, © Google
Vangažu iela 37 Silciema iela 5 Brīvības gatve 405 Brīvības gatve 422 Silciema iela 14b Silciema iela 7 Vangažu iela 35