| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 84 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220282008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 75 foto 1, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 75 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina ielā 75 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 81'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 75 ir ar platību no 31 līdz 34 m2 un cenu no 35'000 € līdz 49'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 47'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 64 m2 un cenu no 74'000 € līdz 81'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 76 m2 šo dzīvokļu cena ir no 72'000 € līdz 78'000 € (no 950 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 75. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 75 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 160 €/m2.
| Kopš 2020. gada Sergeja Eizenšteina ielā 75 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 574 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 44 000 EUR | 78 m2 | 564 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 10 000 EUR | 33 m2 | 303 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 44 500 EUR | 52 m2 | 856 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 806 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 43 000 EUR | 52 m2 | 827 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 40 000 EUR | 51 m2 | 784 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 456 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 8. stāvs | 36 000 EUR | 79 m2 | 456 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1006 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 7. stāvs | 72 000 EUR | 65 m2 | 1108 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 30 000 EUR | 33 m2 | 904 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 698 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 8. stāvs | 55 000 EUR | 78 m2 | 698 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, attiecīgi vidējās cenas Sergeja Eizenšteina ielā 75 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 75 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 75 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Sergeja Eizenšteina iela 75 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 75 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 73 Sergeja Eizenšteina iela 71 Sergeja Eizenšteina iela 77 Sergeja Eizenšteina iela 69 Biķernieku iela 102 Sergeja Eizenšteina iela 79 Sergeja Eizenšteina iela 67