| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 84 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220282008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 75 foto 1, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 75 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina ielā 75 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 81'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 75 ir ar platību no 31 līdz 34 m2 un cenu no 35'000 € līdz 49'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 64 m2 šo dzīvokļu cena ir no 74'000 € līdz 81'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 76 m2 un cenu no 72'000 € līdz 78'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 75.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 75 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 806 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 43 000 EUR | 52 m2 | 827 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 40 000 EUR | 51 m2 | 784 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 456 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 8. stāvs | 36 000 EUR | 79 m2 | 456 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1006 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 7. stāvs | 72 000 EUR | 65 m2 | 1108 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 30 000 EUR | 33 m2 | 904 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 576 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 8. stāvs | 55 000 EUR | 78 m2 | 698 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 15 000 EUR | 33 m2 | 453 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, attiecīgi vidējās cenas Sergeja Eizenšteina ielā 75 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 75 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par trīsistabu dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 75 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sergeja Eizenšteina iela 75 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 75 foto 3, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 73
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetons
Sergeja Eizenšteina iela 71
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 77
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 69
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Biķernieku iela 102
104.sērija, 16 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 79
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Sergeja Eizenšteina iela 67
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Keramzītbetona paneļi