| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Gāzbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220282006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 53 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 53 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina ielā 53 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 149'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 53 ir ar platību no 31 līdz 36 m2 un cenu no 35'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 57'000 € līdz 61'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 68 m2 un cenu no 64'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 75 līdz 122 m2 šo dzīvokļu cena ir no 77'000 € līdz 122'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 53 ir ar platību 128 m2 un cenu aptuveni 149'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Sergeja Eizenšteina iela 53 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Sergeja Eizenšteina ielā 53 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 756 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 70 000 EUR | 73 m2 | 959 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 27 500 EUR | 32 m2 | 859 EUR/m2 |
| Maijs | 7. stāvs | 36 700 EUR | 32 m2 | 1147 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 19 000 EUR | 50 m2 | 380 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 36 500 EUR | 46 m2 | 793 EUR/m2 |
| Septembris | 8. stāvs | 11 885 EUR | 32 m2 | 371 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 25 000 EUR | 32 m2 | 781 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1116 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 60 000 EUR | 62 m2 | 968 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 90 000 EUR | 78 m2 | 1154 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 44 500 EUR | 32 m2 | 1391 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 40 000 EUR | 32 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Augusts | 10. stāvs | 113 000 EUR | 122 m2 | 926 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 50 400 EUR | 50 m2 | 1008 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1056 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 86 500 EUR | 77 m2 | 1123 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 71 500 EUR | 64 m2 | 1117 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 71 500 EUR | 77 m2 | 929 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290€/m2, attiecīgi vidējās cenas Sergeja Eizenšteina ielā 53 relatīvi ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sergeja Eizenšteina iela 53 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 57 Sergeja Eizenšteina iela 51 Sergeja Eizenšteina iela 55 Sergeja Eizenšteina iela 61 Sergeja Eizenšteina iela 59 Sergeja Eizenšteina iela 49 Sergeja Eizenšteina iela 45