| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000720373001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Salaspils ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 78'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salaspils ielā 2 ir ar platību no 21 līdz 26 m2 un cenu no 27'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1700 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 25 līdz 60 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 78'000 € (no 750 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Salaspils ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 942 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 46 900 EUR | 57 m2 | 823 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 54 000 EUR | 56 m2 | 964 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 49 920 EUR | 48 m2 | 1040 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 949 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 38 790 EUR | 37 m2 | 1048 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 35 500 EUR | 47 m2 | 755 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 48 000 EUR | 46 m2 | 1043 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 762 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 30 000 EUR | 26 m2 | 1154 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 17 000 EUR | 46 m2 | 370 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 810 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 37 500 EUR | 49 m2 | 765 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 22 222 EUR | 26 m2 | 855 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, dzīvokļi Salaspils ielā 2 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Vianor".
Dzīvokļu īres cenas Salaspils ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salaspils ielā 2 ir 10.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Salaspils iela 16 Salaspils iela 12 k-1 Salaspils iela 16b Salaspils iela 9 Salaspils iela 18 Salaspils iela 3 Salaspils iela 12 k-4