Salaspils iela 18

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966	Sērija/tips: Lietuviešu projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,	Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000780406005
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2

Salaspils iela 18 foto 1, © Google

Salaspils ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 23'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salaspils ielā 18 ir ar platību no 29 līdz 31 m² un cenu no 23'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 60 m² šo dzīvokļu cena ir no 30'000 € līdz 70'000 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 53 līdz 60 m² un cenu no 51'500 € līdz 69'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 60 m² šo dzīvokļu cena ir no 41'500 € līdz 63'000 € (no 700 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Salaspils iela 18 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2020. gada Salaspils ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 640 EUR rādīt darījumus
Jūnijs	1. stāvs	711 EUR	36 m2	20 EUR/m2
Jūlijs	5. stāvs	14 000 EUR	47 m2	298 EUR/m2
Augusts	3. stāvs	50 000 EUR	60 m2	833 EUR/m2
Septembris	3. stāvs	24 000 EUR	30 m2	800 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	61 600 EUR	61 m2	1010 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	25 500 EUR	29 m2	879 EUR/m2
2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1032 EUR rādīt darījumus
Janvāris	2. stāvs	29 000 EUR	30 m2	967 EUR/m2
Aprīlis	1. stāvs	34 000 EUR	29 m2	1172 EUR/m2
Maijs	1. stāvs	41 700 EUR	36 m2	1158 EUR/m2
Augusts	2. stāvs	45 000 EUR	60 m2	750 EUR/m2
Oktobris	5. stāvs	50 000 EUR	45 m2	1111 EUR/m2
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1058 EUR rādīt darījumus
Jūlijs	3. stāvs	40 000 EUR	45 m2	889 EUR/m2
Augusts	1. stāvs	65 000 EUR	53 m2	1226 EUR/m2
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 959 EUR rādīt darījumus
Maijs	1. stāvs	45 000 EUR	44 m2	1023 EUR/m2
Augusts	1. stāvs	31 000 EUR	29 m2	1069 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	29 000 EUR	37 m2	784 EUR/m2
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 727 EUR rādīt darījumus
Janvāris	1. stāvs	17 500 EUR	28 m2	610 EUR/m2
Februāris	5. stāvs	40 500 EUR	60 m2	673 EUR/m2
Februāris	1. stāvs	22 500 EUR	28 m2	784 EUR/m2
Jūnijs	1. stāvs	50 000 EUR	59 m2	840 EUR/m2

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m², attiecīgi vidējās cenas Salaspils ielā 18 salīdzinoši ir līdzigas.

Īres cenas Salaspils ielā 18

Dzīvokļu īres cenas Salaspils ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli, 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salaspils ielā 18 ir 7.90 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Salaspils ielā 18

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 55 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Salaspils ielā 18