| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2013, 2014 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 8% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 40.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 37.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -45%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 45 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000852146001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Rusova ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 86'000 € līdz 275'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Rusova ielā 9 ir ar platību no 48 līdz 56 m2 un cenu no 86'000 € līdz 121'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2400 €, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 68 līdz 87 m2 šo dzīvokļu cena ir no 108'000 € līdz 229'000 € (no 1400 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 90 līdz 106 m2 un cenu no 162'000 € līdz 275'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2600 €, vidēji 2000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Rusova iela 9 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Rusova ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1512 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 7. stāvs | 115 000 EUR | 88 m2 | 1307 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 110 000 EUR | 68 m2 | 1618 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 119 000 EUR | 77 m2 | 1545 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 89 000 EUR | 53 m2 | 1679 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 129 500 EUR | 76 m2 | 1704 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 129 000 EUR | 106 m2 | 1217 EUR/m2 |
| 2021. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1610 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 113 000 EUR | 69 m2 | 1638 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 79 000 EUR | 51 m2 | 1549 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 85 000 EUR | 54 m2 | 1574 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 90 000 EUR | 54 m2 | 1667 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 105 000 EUR | 77 m2 | 1364 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 90 000 EUR | 56 m2 | 1607 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 174 215 EUR | 105 m2 | 1659 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 160 000 EUR | 88 m2 | 1818 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2113 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 99 500 EUR | 49 m2 | 2031 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 97 000 EUR | 49 m2 | 1980 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 121 000 EUR | 52 m2 | 2327 EUR/m2 |
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1871 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 193 000 EUR | 82 m2 | 2354 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 110 000 EUR | 49 m2 | 2245 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 157 000 EUR | 76 m2 | 2066 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 113 000 EUR | 51 m2 | 2216 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 90 000 EUR | 49 m2 | 1837 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 35 000 EUR | 69 m2 | 507 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2213 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 6. stāvs | 177 000 EUR | 75 m2 | 2332 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 166 000 EUR | 77 m2 | 2139 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 148 000 EUR | 68 m2 | 2167 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Rusova ielā 9 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Rusova ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par divistabu dzīvokli, 800 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rusova ielā 9 ir 10.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Rusova iela 7 Talejas iela 6 Čiekurkalna 4. šķērslīnija 28 Čiekurkalna 4. šķērslīnija 26 Gaujas iela 63 Rusova iela 24 Gaujas iela 42