| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 92.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000880245001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Rusova iela 32 foto 1, © Google
Rusova iela 32 foto 2, © Google
Rusova ielā 32 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 49'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rusova ielā 32 ir ar platību no 32 līdz 43 m2 un cenu no 26'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1300 €, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Rusova ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 560 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 23 630 EUR | 39 m2 | 606 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 25 000 EUR | 43 m2 | 581 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 19 200 EUR | 39 m2 | 492 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 949 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 37 000 EUR | 39 m2 | 949 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 451 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 25 650 EUR | 42 m2 | 606 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 11 600 EUR | 39 m2 | 296 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Rusova ielā 32 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Rusova ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rusova ielā 32 ir 4.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Rusova iela 32 foto 2, © Google
Rusova iela 30
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Čiekurkalna 2. līnija 36
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Čiekurkalna 2. līnija 45
Privātmāja, 2 stāvi
Čiekurkalna 6. šķērslīnija 16
Jaunbūve, 4 stāvi, 2006
Vieglbetoni
Čiekurkalna 5. šķērslīnija 15 k-2
103.sērija, 5 stāvi, 1994
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Čiekurkalna 2. līnija 49
Jaunbūve, 2 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Čiekurkalna 6. šķērslīnija 10
Privātmāja, 2 stāvi