| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 17% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 159.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 158.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +40%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 40 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000932088001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Ruses iela 7 foto 1, © Google
Ruses iela 7 foto 2, © Google
Ruses ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 108'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ruses ielā 7 ir ar platību 46 m2 un cenu no 50'000 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 58 m2 to cena ir no 63'000 € līdz 66'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 66 m2 un cenu no 81'500 € līdz 93'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 94 līdz 95 m2 to cena ir no 103'000 € līdz 108'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ruses ielā 7.
| Kopš 2021. gada Ruses ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 935 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 41 000 EUR | 46 m2 | 891 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 45 000 EUR | 46 m2 | 978 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1047 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 8. stāvs | 45 000 EUR | 46 m2 | 978 EUR/m2 |
| Aprīlis | 7. stāvs | 108 000 EUR | 94 m2 | 1149 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 78 000 EUR | 77 m2 | 1013 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 787 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 8. stāvs | 48 000 EUR | 61 m2 | 787 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1149 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 103 000 EUR | 95 m2 | 1082 EUR/m2 |
| Augusts | 8. stāvs | 74 245 EUR | 61 m2 | 1215 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ruses ielā 7 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ruses ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ruses ielā 7 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ruses iela 7 foto 2, © Google
Ruses iela 14
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rostokas iela 12
119.sērija, 6 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 5
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Rostokas iela 10
119.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 9
119.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Rostokas iela 8
119.sērija, 9 stāvi
Dzelzsbetons
Rostokas iela 14
119.sērija, 7 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi