| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000930168001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Ruses ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 44'000 € līdz 97'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ruses ielā 26 ir ar platību no 43 līdz 46 m2 un cenu no 44'000 € līdz 64'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 61 m2 šo dzīvokļu cena ir no 52'000 € līdz 70'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 72 līdz 79 m2 un cenu no 64'000 € līdz 97'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 95 m2 šo dzīvokļu cena ir no 79'000 € līdz 82'500 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ruses iela 26 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Ruses ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 665 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 51 000 EUR | 78 m2 | 654 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 53 000 EUR | 78 m2 | 679 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 83 265 EUR | 78 m2 | 1068 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 51 000 EUR | 61 m2 | 836 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 45 100 EUR | 61 m2 | 739 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 745 EUR | 56 m2 | 13 EUR/m2 |
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 811 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 63 500 EUR | 78 m2 | 814 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 81 000 EUR | 98 m2 | 827 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 20 000 EUR | 46 m2 | 435 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 54 000 EUR | 61 m2 | 885 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 59 883 EUR | 78 m2 | 768 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 70 000 EUR | 78 m2 | 897 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 82 900 EUR | 79 m2 | 1049 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 988 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 8. stāvs | 61 000 EUR | 61 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 73 500 EUR | 79 m2 | 930 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 62 000 EUR | 60 m2 | 1033 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 843 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 36 700 EUR | 46 m2 | 798 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 93 000 EUR | 78 m2 | 1192 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 70 000 EUR | 77 m2 | 909 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 57 000 EUR | 61 m2 | 934 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 36 100 EUR | 94 m2 | 384 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 873 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 53 000 EUR | 60 m2 | 873 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ruses ielā 26 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ruses ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ruses ielā 26 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Gramzdas iela 17 Ruses iela 24 Imantas 16. līnija 7 Imantas 16. līnija 18 Imantas 18. līnija 18 Ruses iela 13 Gramzdas iela 46