| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000932084001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Ruses iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ruses iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ruses ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 52'500 € līdz 88'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ruses ielā 13 ir ar platību no 58 līdz 62 m2 un cenu no 52'500 € līdz 71'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 75 līdz 79 m2 to cena ir no 70'000 € līdz 88'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Ruses ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 694 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 9. stāvs | 56 500 EUR | 61 m2 | 926 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 36 000 EUR | 78 m2 | 462 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1130 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 70 000 EUR | 61 m2 | 1148 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 81 800 EUR | 79 m2 | 1035 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 70 000 EUR | 58 m2 | 1207 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Ruses ielā 13 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 822 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | Telpas 1. stāvā | 14 800 EUR | 18 m2 | 822 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 822 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | Telpas 1. stāvā | 14 800 EUR | 18 m2 | 822 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ruses ielā 13 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ruses ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par trīsistabu dzīvokli, 360 eiro par divistabu dzīvokli, 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ruses ielā 13 ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ruses iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ruses iela 13 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ruses iela 13 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ruses iela 24 Rostokas iela 28 Imantas 16. līnija 7 Ruses iela 11 Rostokas iela 26 Gramzdas iela 17 Ruses iela 26