| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000932101001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Ruses ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 46'000 € līdz 72'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ruses ielā 20 ir ar platību no 43 līdz 46 m2 un cenu no 46'000 € līdz 61'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 59 līdz 61 m2 šo dzīvokļu cena ir no 56'000 € līdz 65'000 € (no 950 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 75 m2 un cenu aptuveni 72'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ruses ielā 20.
| Kopš 2021. gada Ruses ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1077 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 44 000 EUR | 46 m2 | 957 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 55 000 EUR | 46 m2 | 1196 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 943 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 61 000 EUR | 61 m2 | 998 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 54 500 EUR | 61 m2 | 888 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ruses ielā 20 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ruses ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ruses ielā 20 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ruses iela 18
119.sērija, 7 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 9
119.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Rostokas iela 20
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 11
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ruses iela 16
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 14
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rostokas iela 18
119.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetons