Rūpniecības iela 25

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020	Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 6	Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 3% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000110107001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 3200 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2500 €/m2

Rūpniecības iela 25 foto 1, © Google

Rūpniecības ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 107'000 € līdz 698'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 4800 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rūpniecības ielā 25 ir ar platību 49 m² un cenu aptuveni 143'000 € (kvadrātmetra cena ap 2900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 54 m² šo dzīvokļu cena ir no 107'000 € līdz 205'000 € (no 2200 € līdz 3900 € par kvadrātmetru, vidēji 3200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 64 līdz 87 m² un cenu no 160'000 € līdz 295'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 3600 €, vidēji 2900 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 146 līdz 173 m² šo dzīvokļu cena ir no 330'000 € līdz 698'000 € (no 2200 € līdz 4800 € par kvadrātmetru, vidēji 3300 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Rūpniecības iela 25 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Rūpniecības ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 26 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2420 EUR rādīt darījumus
Janvāris	5. stāvs	126 000 EUR	54 m2	2333 EUR/m2
Janvāris	5. stāvs	199 000 EUR	81 m2	2457 EUR/m2
Janvāris	4. stāvs	187 000 EUR	70 m2	2671 EUR/m2
Februāris	3. stāvs	125 000 EUR	54 m2	2315 EUR/m2
Februāris	4. stāvs	123 000 EUR	54 m2	2278 EUR/m2
Marts	4. stāvs	127 000 EUR	53 m2	2396 EUR/m2
Marts	3. stāvs	163 000 EUR	73 m2	2233 EUR/m2
Marts	2. stāvs	339 000 EUR	151 m2	2245 EUR/m2
Marts	5. stāvs	128 000 EUR	54 m2	2370 EUR/m2
Marts	4. stāvs	379 000 EUR	146 m2	2596 EUR/m2
Aprīlis	4. stāvs	123 000 EUR	54 m2	2278 EUR/m2
Aprīlis	4. stāvs	384 000 EUR	145 m2	2648 EUR/m2
Aprīlis	4. stāvs	107 000 EUR	36 m2	2972 EUR/m2
Aprīlis	2. stāvs	354 000 EUR	151 m2	2344 EUR/m2
Jūnijs	2. stāvs	125 000 EUR	53 m2	2358 EUR/m2
Jūnijs	2. stāvs	349 000 EUR	151 m2	2311 EUR/m2
Jūnijs	3. stāvs	120 000 EUR	54 m2	2222 EUR/m2
Jūlijs	6. stāvs	285 000 EUR	140 m2	2036 EUR/m2
Jūlijs	2. stāvs	400 000 EUR	151 m2	2649 EUR/m2
Jūlijs	6. stāvs	345 000 EUR	138 m2	2500 EUR/m2
Augusts	6. stāvs	290 000 EUR	133 m2	2180 EUR/m2
Augusts	1. stāvs	102 000 EUR	49 m2	2082 EUR/m2
Septembris	6. stāvs	330 000 EUR	152 m2	2171 EUR/m2
Septembris	4. stāvs	150 000 EUR	53 m2	2830 EUR/m2
Septembris	3. stāvs	107 000 EUR	36 m2	2972 EUR/m2
Decembris	2. stāvs	158 000 EUR	64 m2	2469 EUR/m2
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3046 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	2. stāvs	190 000 EUR	70 m2	2714 EUR/m2
Jūnijs	1. stāvs	165 000 EUR	50 m2	3300 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	227 964 EUR	73 m2	3123 EUR/m2
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2772 EUR rādīt darījumus
Janvāris	3. stāvs	227 000 EUR	86 m2	2640 EUR/m2
Janvāris	1. stāvs	212 000 EUR	73 m2	2904 EUR/m2
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2665 EUR rādīt darījumus
Februāris	2. stāvs	370 800 EUR	151 m2	2456 EUR/m2
Aprīlis	3. stāvs	152 624 EUR	53 m2	2874 EUR/m2

Kopš 2021. gada Rūpniecības ielā 25 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2021. gads: 18 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 740 EUR rādīt darījumus
Janvāris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	4 000 EUR	11 m2	336 EUR/m2
Janvāris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	24 000 EUR	35 m2	674 EUR/m2
Februāris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	5 000 EUR	11 m2	420 EUR/m2
Marts	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	24 000 EUR	35 m2	674 EUR/m2
Marts	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	20 000 EUR	23 m2	844 EUR/m2
Marts	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	20 000 EUR	23 m2	844 EUR/m2
Marts	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	48 000 EUR	71 m2	674 EUR/m2
Aprīlis	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	40 000 EUR	47 m2	842 EUR/m2
Aprīlis	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	20 000 EUR	23 m2	844 EUR/m2
Aprīlis	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	20 000 EUR	23 m2	844 EUR/m2
Jūnijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	20 000 EUR	23 m2	844 EUR/m2
Jūlijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	20 000 EUR	23 m2	844 EUR/m2
Jūlijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	24 000 EUR	35 m2	674 EUR/m2
Jūlijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	24 000 EUR	35 m2	674 EUR/m2
Augusts	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	24 000 EUR	35 m2	674 EUR/m2
Novembris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	20 000 EUR	23 m2	844 EUR/m2
Decembris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	21 000 EUR	23 m2	886 EUR/m2
Decembris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	31 500 EUR	35 m2	885 EUR/m2
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1211 EUR rādīt darījumus
Oktobris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	31 000 EUR	23 m2	1308 EUR/m2
Novembris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	30 000 EUR	23 m2	1266 EUR/m2
Novembris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	31 000 EUR	23 m2	1308 EUR/m2
Decembris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	25 000 EUR	23 m2	1055 EUR/m2
Decembris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	26 500 EUR	23 m2	1118 EUR/m2
2023. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1280 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	20 000 EUR	23 m2	844 EUR/m2
Maijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	30 000 EUR	23 m2	1266 EUR/m2
Maijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	39 000 EUR	23 m2	1646 EUR/m2
Maijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	30 000 EUR	23 m2	1266 EUR/m2
Maijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	30 000 EUR	23 m2	1266 EUR/m2
Maijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	30 000 EUR	23 m2	1266 EUR/m2
Maijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	30 000 EUR	23 m2	1266 EUR/m2
Maijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	30 000 EUR	23 m2	1266 EUR/m2
Jūnijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	34 000 EUR	23 m2	1435 EUR/m2
2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 611 EUR rādīt darījumus
Februāris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	20 000 EUR	23 m2	844 EUR/m2
Aprīlis	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	30 000 EUR	23 m2	1266 EUR/m2
Jūnijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	15 000 EUR	23 m2	633 EUR/m2
Jūnijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	4 000 EUR	11 m2	336 EUR/m2
Jūlijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	4 000 EUR	11 m2	336 EUR/m2
Augusts	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	3 000 EUR	11 m2	252 EUR/m2

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2060€/m², salīdzinoši dzīvokļi Rūpniecības ielā 25 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.

Īres cenas Rūpniecības ielā 25

Dzīvokļu īres cenas Rūpniecības ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 910 eiro par divistabu dzīvokli, 1330 eiro par trīsistabu dzīvokli, 600 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rūpniecības ielā 25 ir 16.80 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Rūpniecības ielā 25

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 105 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 175 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Rūpniecības ielā 25