| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 14% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 96.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +38%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 38 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000100145001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1900 €/m2 | |
Republikas laukums 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Republikas laukums 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Republikas laukums 3 dzīvokļu cenas ir no 100'000 € līdz 590'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 4400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Republikas laukums 3 ir ar platību no 40 līdz 61 m2 un cenu no 100'000 € līdz 130'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 3300 €, vidēji 2600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 53 līdz 103 m2 to cena ir no 125'000 € līdz 293'000 € (no 2100 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 66 līdz 137 m2 un cenu no 135'000 € līdz 450'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 4400 €, vidēji 2700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 106 līdz 200 m2 to cena ir no 180'000 € līdz 590'000 € (no 1700 € līdz 3500 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Republikas laukums 3 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Republikas laukums 3 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 240 €/m2.
| Kopš 2020. gada Republikas laukums 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1729 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 172 840 EUR | 118 m2 | 1465 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 100 000 EUR | 54 m2 | 1852 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 270 000 EUR | 107 m2 | 2523 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 171 900 EUR | 108 m2 | 1592 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 200 000 EUR | 126 m2 | 1587 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 97 990 EUR | 63 m2 | 1555 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 190 000 EUR | 124 m2 | 1532 EUR/m2 |
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1653 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 60 000 EUR | 55 m2 | 1091 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 75 000 EUR | 44 m2 | 1705 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 180 000 EUR | 135 m2 | 1333 EUR/m2 |
| Novembris | 7. stāvs | 260 000 EUR | 114 m2 | 2281 EUR/m2 |
| Novembris | 7. stāvs | 230 000 EUR | 127 m2 | 1811 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 200 000 EUR | 118 m2 | 1695 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2325 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 177 000 EUR | 108 m2 | 1639 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 156 000 EUR | 81 m2 | 1926 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 260 000 EUR | 124 m2 | 2097 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 97 000 EUR | 42 m2 | 2310 EUR/m2 |
| Oktobris | 8. stāvs | 600 000 EUR | 178 m2 | 3371 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 180 000 EUR | 69 m2 | 2609 EUR/m2 |
| 2023. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2067 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 382 000 EUR | 165 m2 | 2315 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 175 000 EUR | 109 m2 | 1606 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 150 000 EUR | 55 m2 | 2727 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 265 000 EUR | 104 m2 | 2548 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 90 200 EUR | 57 m2 | 1582 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 126 720 EUR | 61 m2 | 2077 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 270 000 EUR | 104 m2 | 2596 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 280 000 EUR | 125 m2 | 2240 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 173 000 EUR | 79 m2 | 2190 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 128 500 EUR | 162 m2 | 793 EUR/m2 |
| 2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1792 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 279 000 EUR | 106 m2 | 2617 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 201 500 EUR | 80 m2 | 2506 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 59 000 EUR | 41 m2 | 1411 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 61 000 EUR | 38 m2 | 1580 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 65 000 EUR | 61 m2 | 1059 EUR/m2 |
| Maijs | 7. stāvs | 220 000 EUR | 116 m2 | 1893 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 132 000 EUR | 105 m2 | 1249 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 79 000 EUR | 34 m2 | 2264 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 47 000 EUR | 30 m2 | 1546 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Republikas laukums 3 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 905 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Telpas -1. stāvā | 6 700 EUR | 109 m2 | 61 EUR/m2 |
| Aprīlis | Telpas 1. stāvā | 217 000 EUR | 176 m2 | 1233 EUR/m2 |
| Augusts | Telpas 1. stāvā | 250 000 EUR | 176 m2 | 1420 EUR/m2 |
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1244 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Telpas 1. stāvā | 239 000 EUR | 182 m2 | 1313 EUR/m2 |
| Jūlijs | Telpas -1. stāvā | 68 000 EUR | 65 m2 | 1046 EUR/m2 |
| Jūlijs | Telpas 1. stāvā | 127 000 EUR | 174 m2 | 730 EUR/m2 |
| Novembris | Telpas -1. stāvā | 200 000 EUR | 106 m2 | 1887 EUR/m2 |
| 2022. gads: 10 darījumi, kvadrātmetra cena 75 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | Telpas -1. stāvā | 4 000 EUR | 53 m2 | 75 EUR/m2 |
| 2024. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 426 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Telpas -1. stāvā | 5 500 EUR | 108 m2 | 51 EUR/m2 |
| Jūnijs | Telpas -1. stāvā | 85 000 EUR | 106 m2 | 800 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2380€/m2, attiecīgi vidējās cenas Republikas laukums 3 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Republikas laukums 3 pēdējos gados ir vidēji 1110 eiro par trīsistabu dzīvokli, 1480 eiro par četristabu dzīvokli, 620 eiro par divistabu dzīvokli, 460 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Republikas laukums 3 ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 265 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Republikas laukums 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Republikas laukums 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Republikas laukums 3 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Miķeļa iela 1 Republikas laukums 2 Citadeles iela 5 Eksporta iela 2 Eksporta iela 2a Citadeles iela 6 Muitas iela 1