| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 145.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000100114001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Miķeļa ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 90'000 € līdz 225'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Miķeļa ielā 1 ir ar platību no 54 līdz 60 m2 un cenu no 90'000 € līdz 167'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 2900 €, vidēji 2400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 74 m2 šo dzīvokļu cena ir no 119'000 € līdz 156'000 € (no 1600 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 100 m2 un cenu aptuveni 225'000 € (kvadrātmetra cena ap 2300 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Miķeļa ielā 1. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Miķeļa ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 420 €/m2.
| Kopš 2020. gada Miķeļa ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1230 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 82 000 EUR | 57 m2 | 1439 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 100 000 EUR | 98 m2 | 1020 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1526 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 48 000 EUR | 74 m2 | 649 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 117 500 EUR | 58 m2 | 2026 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 139 000 EUR | 73 m2 | 1904 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2056 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 111 000 EUR | 54 m2 | 2056 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1541 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 90 000 EUR | 58 m2 | 1541 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2380€/m2, attiecīgi vidējās cenas Miķeļa ielā 1 vidēji ir līdzigas.
Citadeles iela 5 Republikas laukums 3 Eksporta iela 2 Eksporta iela 2a Republikas laukums 2 Citadeles iela 6 Ausekļa iela 2