| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 97.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212578001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Rencēnu ielā 40 dzīvokļu cenas ir no 17'500 € līdz 46'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rencēnu ielā 40 ir ar platību no 16 līdz 33 m2 un cenu no 17'500 € līdz 36'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1700 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 28 līdz 38 m2 šo dzīvokļu cena ir no 38'000 € līdz 46'500 € (no 1000 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Rencēnu ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 723 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 21 500 EUR | 26 m2 | 827 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 52 000 EUR | 84 m2 | 619 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 818 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 22 000 EUR | 22 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 24 000 EUR | 29 m2 | 828 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 8 200 EUR | 21 m2 | 390 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 19 m2 | 1053 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1018 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 24 000 EUR | 25 m2 | 960 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 28 000 EUR | 27 m2 | 1037 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 16 500 EUR | 16 m2 | 1031 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 27 000 EUR | 23 m2 | 1174 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 32 000 EUR | 36 m2 | 889 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1005 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 37 000 EUR | 38 m2 | 974 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 24 000 EUR | 23 m2 | 1043 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 17 000 EUR | 18 m2 | 944 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 22 500 EUR | 22 m2 | 1023 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 17 700 EUR | 17 m2 | 1041 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, attiecīgi vidējās cenas Rencēnu ielā 40 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Rencēnu ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rencēnu ielā 40 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
2 istabu dzīvoklis, 33m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2010.
Renovētā māja.
Pie mājām ir mežs ar labu ceļu pastaigām.
13 autobusa galapunkts pie pašas mājas.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 100 €/mēn (3.03 € par m2) apkures sezonā 50 €/mēn (1.52 € par m2) vasarā