| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006, 2007 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +38%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 38 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212578003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Rencēnu ielā 38 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 35'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rencēnu ielā 38 ir ar platību 31 m2 un cenu no 34'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
| Kopš 2021. gada Rencēnu ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 597 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 15 000 EUR | 31 m2 | 484 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 22 000 EUR | 31 m2 | 710 EUR/m2 |
| 2024. gads: 13 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 992 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 28 500 EUR | 29 m2 | 960 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 24 800 EUR | 23 m2 | 1042 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 25 000 EUR | 24 m2 | 1004 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 24 000 EUR | 24 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 25 400 EUR | 26 m2 | 948 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 24 000 EUR | 22 m2 | 1048 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 26 000 EUR | 24 m2 | 1044 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 24 900 EUR | 30 m2 | 825 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 26 000 EUR | 23 m2 | 1106 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 24 000 EUR | 24 m2 | 980 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 24 000 EUR | 24 m2 | 980 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 24 000 EUR | 23 m2 | 1039 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 23 000 EUR | 24 m2 | 924 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Rencēnu ielā 38 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Rencēnu ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rencēnu ielā 38 ir 10.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 105 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Rencēnu iela 40
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Rencēnu iela 29
Renovēta ēka, 5 stāvi
Meirānu iela 8
Renovēta ēka, 2 stāvi