Raunas iela 39

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962, 2021	Sērija/tips: Hruščova projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000890196004
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2

Raunas iela 39 foto 1, © Google Raunas iela 39 foto 2, © Google

Raunas ielā 39 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1500 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Raunas ielā 39 ir ar platību no 27 līdz 30 m² un cenu no 35'000 € līdz 41'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 45 m² to cena ir no 49'000 € līdz 62'000 € (no 1200 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Raunas ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1017 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	2. stāvs	25 500 EUR	29 m2	879 EUR/m2
Septembris	2. stāvs	44 000 EUR	41 m2	1073 EUR/m2
Oktobris	5. stāvs	27 000 EUR	28 m2	964 EUR/m2
Oktobris	1. stāvs	53 000 EUR	44 m2	1205 EUR/m2
Oktobris	1. stāvs	46 000 EUR	42 m2	1095 EUR/m2
Decembris	5. stāvs	38 000 EUR	43 m2	884 EUR/m2
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 830 EUR rādīt darījumus
Marts	1. stāvs	32 500 EUR	26 m2	1250 EUR/m2
Oktobris	4. stāvs	18 000 EUR	44 m2	409 EUR/m2
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1109 EUR rādīt darījumus
Februāris	5. stāvs	52 000 EUR	44 m2	1182 EUR/m2
Marts	1. stāvs	43 500 EUR	42 m2	1036 EUR/m2
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1032 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	5. stāvs	29 500 EUR	42 m2	699 EUR/m2
Jūnijs	5. stāvs	60 000 EUR	44 m2	1364 EUR/m2

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1410€/m², attiecīgi vidējās cenas Raunas ielā 39 vidēji ir līdzigas.

Īres cenas Raunas ielā 39

Dzīvokļu īres cenas Raunas ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli, 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raunas ielā 39 ir 8.20 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Raunas ielā 39

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 60 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Raunas ielā 39