| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000890196002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Raunas iela 35 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Raunas ielā 35 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Raunas ielā 35 ir ar platību 30 m2 un cenu no 32'000 € līdz 40'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 45 m2 to cena ir no 39'500 € līdz 67'000 € (no 1000 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 54 līdz 55 m2 un cenu no 73'000 € līdz 84'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Raunas iela 35 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Raunas ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 926 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 43 500 EUR | 41 m2 | 1061 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 48 500 EUR | 44 m2 | 1102 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 27 000 EUR | 44 m2 | 614 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 932 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 40 000 EUR | 41 m2 | 976 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 32 000 EUR | 40 m2 | 800 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 33 000 EUR | 40 m2 | 825 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 47 000 EUR | 43 m2 | 1093 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 40 500 EUR | 42 m2 | 964 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 801 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 20 000 EUR | 43 m2 | 465 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 52 400 EUR | 42 m2 | 1248 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 46 500 EUR | 41 m2 | 1134 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 29 000 EUR | 29 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 6 800 EUR | 43 m2 | 158 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1523 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 67 000 EUR | 44 m2 | 1523 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1097 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 29 000 EUR | 31 m2 | 935 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 50 000 EUR | 44 m2 | 1129 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 33 000 EUR | 31 m2 | 1048 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 53 000 EUR | 41 m2 | 1274 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380€/m2, attiecīgi vidējās cenas Raunas ielā 35 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Raunas ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raunas ielā 35 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
2 istabu dzīvoklis, 41m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2012 līdz 05-2015.
regulāras problēmas ar siltumvadu, siltumnoturību, 2012.gadā bija caurs jumts kā rezultātā daudzi tika nopludināti
32. dzīvoklī totāls pritons, dzīvo kkādi jaunieši kas ir iedomājušies ka ir drum and bass dīdžeji savas "prasmes" slīpē dienu un nakti bez apstājas, pārējie mājas iedzīvotāji infantīli nav gatavi neko ne remontēt(piem. jumtu, kāpņu telpu,caurules utt.) ne darīt šajā pritona sakarā
Apkārtne ir laba ja neskaita pašu vietu kur atrodas šī māja
Vienīgā sliktā vieta apkārtē ši māja un ap to esošās spēļu zāles un drūmās depresīvās hruščovkas
Ar transportu var sasniegt centru 25-30min laikā, trolejbusi gan vienmēr ļoti pārbāsti
Kādreiz bija Tomo Nami, kas "bankrotēja" un apkrāpa iedzīvotājus zemes nomas maksas sakarā, jaunais apsaimniekotājs Rīgas namu apsaimniekotājs, kas vairāk tikai iekasēja naudu nekā reāli ko darīja. Sētniece nekad nav redzēta! Par zemes nomu visiem mājas iedzīvotājiem piestādīja rēķinus ar atpakaļejošu datumu - summas bija lielas! Pie tam zemes nomas naudu iekasēja gan zemes īpašnieki - Latzemes īpašumi, gan arī RNA, kuri visāpr atsūtīja ŗēķinu par ļoti lielu summu ar 2 dienu apmaksas termiņu! Pēc tam bija jātiesājas ar Latzemes īpašumiem, kas šo Tomo namu uzkrāto "parādu" vnk piesēja mājas iedzīvotājiem un par katru sniedza prasības par piedziņu tiesā. Tiesas bija Latzemes pusē
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2013.gadā 140 €/mēn (3.41 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.71 € par m2) vasarā 2014.gadā 150 €/mēn (3.66 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.71 € par m2) vasarā
Raunas iela 36 Raunas iela 37 Raunas iela 37 k-2 Kastrānes iela 1 k-2 Kastrānes iela 3 Kastrānes iela 1 Kastrānes iela 1 k-1