viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Raņķa dambis

Raņķa dambis 7

Apkaime: Āgenskalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962Sērija/tips: Hruščova projekts
Stāvu skaits: 5Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūrisĒkas fiziskais nolietojums: 44% (2024. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: E?
Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.4 kWh/m2?
Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.9 kWh/m2?
Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%?
Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000490213003
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2
Raņķa dambis 7 foto 1, © Google Raņķa dambis 7 foto 1, © Google

Dzīvokļu cenas Raņķa dambis 7

Raņķa dambis 7 dzīvokļu cenas ir no 60'000 € līdz 110'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2700 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Raņķa dambis 7 ir ar platību no 41 līdz 43 m2 un cenu no 60'000 € līdz 110'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1400 € līdz 2700 €, vidēji 1700 €/m2).

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Raņķa dambis 7 k-1, Raņķa dambis 7 k-3, lai gūtu pilnīgāku informāciju.

Kopš 2021. gada Raņķa dambis 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1285 EUR rādīt darījumus
Aprīlis 5. stāvs 55 000 EUR 39 m2 1410 EUR/m2
Jūnijs 4. stāvs 58 000 EUR 41 m2 1415 EUR/m2
Jūnijs 2. stāvs 56 800 EUR 43 m2 1321 EUR/m2
Septembris 5. stāvs 51 500 EUR 42 m2 1226 EUR/m2
Oktobris 4. stāvs 58 000 EUR 41 m2 1415 EUR/m2
Novembris 2. stāvs 25 000 EUR 31 m2 806 EUR/m2
Decembris 1. stāvs 59 000 EUR 42 m2 1405 EUR/m2
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 975 EUR rādīt darījumus
Septembris 3. stāvs 24 000 EUR 29 m2 828 EUR/m2
Oktobris 3. stāvs 32 700 EUR 31 m2 1055 EUR/m2
Novembris 3. stāvs 48 000 EUR 42 m2 1143 EUR/m2
Decembris 2. stāvs 20 000 EUR 42 m2 476 EUR/m2
Decembris 1. stāvs 55 000 EUR 40 m2 1375 EUR/m2

Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1840€/m2, attiecīgi vidējās cenas Raņķa dambis 7 vidēji ir līdzigas.

Īres cenas Raņķa dambis 7

Dzīvokļu īres cenas Raņķa dambis 7 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli, 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raņķa dambis 7 ir 10.30 EUR/m2 mēnesī.

Komunālie maksājumi Raņķa dambis 7

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • vienistabas dzīvoklim vidēji 60 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos
  • divistabu dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Atsauksmes par Raņķa dambis 7

2 istabu dzīvoklis, 40m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 12-2023 līdz 03-2025.

Ēkas kvalitāte:
3/10

NegatīvaisCaursalst franču balkoni, ziemās ir auksti. Vasarās 5. stāvā ķieģeļi uzkarst, ļoti karsti. Kopēji ventilācijas stāvvadi, var saost kaimiņu zivis.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
10/10

PozitīvaisLabi kaimiņi.

Apkārtne, rajons:
9/10

PozitīvaisIzcila lokācija, labs rajons. Klusāk, kā varētu šķist

Transports, infrastruktūra:
9/10

PozitīvaisIr stāvvieta ar atļauju mājas iedzīvotājiem kā arī centrāla lokācija priekš sabiedriskā

NegatīvaisNav kur riteni glabāt (izņemot dzīvoklī)

Apsaimniekošana (RNP):
2/10

Negatīvaismūžīgais remonts

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 200 €/mēn (5 € par m2) apkures sezonā 100 €/mēn (2.5 € par m2) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Raņķa dambis 7

Tuvākās mājas

Raņķa dambis 7 k-3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris Raņķa dambis 5
Jaunbūve, 5 stāvi, 2023, 2024
Monolītais dzelzsbetons Uzvaras bulvāris 11a
Privātmāja, 1 stāvi, 1921
Māla ķieģeļi Raņķa dambis 7 k-1
5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris Valguma iela 22
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi Valguma iela 31a
Jaunbūve, 4 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi Uzvaras bulvāris 11
Pirmskara ēka, 1 stāvi
 

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji
Lietošanas noteikumi un privātuma politika Kontakti: info@viszinis.lv