| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2015, 2019 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 19 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 3% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000610169001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2700 €/m2 | |
Raņķa dambis 34 dzīvokļu cenas ir no 200'000 € līdz 575'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 4400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Raņķa dambis 34 ir ar platību 81 m2 un cenu aptuveni 200'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 75 līdz 116 m2 to cena ir no 203'000 € līdz 445'000 € (no 2200 € līdz 3900 € par kvadrātmetru, vidēji 2900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 102 līdz 133 m2 un cenu no 297'000 € līdz 564'000 € (kvadrātmetra cena no 2700 € līdz 4400 €, vidēji 3400 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 185 m2 to cena ir aptuveni 575'000 € (~ 3100 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Raņķa dambis 34 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Raņķa dambis 34 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 550 €/m2.
| Kopš 2020. gada Raņķa dambis 34 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2493 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 7. stāvs | 111 000 EUR | 40 m2 | 2775 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 250 000 EUR | 109 m2 | 2294 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 184 892 EUR | 84 m2 | 2201 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 172 000 EUR | 75 m2 | 2293 EUR/m2 |
| Jūnijs | 12. stāvs | 410 000 EUR | 170 m2 | 2412 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 215 930 EUR | 91 m2 | 2373 EUR/m2 |
| Jūlijs | 14. stāvs | 575 000 EUR | 178 m2 | 3230 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 185 000 EUR | 92 m2 | 2011 EUR/m2 |
| Septembris | 10. stāvs | 270 900 EUR | 95 m2 | 2852 EUR/m2 |
| 2021. gads: 20 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2628 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 10. stāvs | 259 536 EUR | 93 m2 | 2791 EUR/m2 |
| Februāris | 16. stāvs | 365 000 EUR | 133 m2 | 2744 EUR/m2 |
| Februāris | 13. stāvs | 283 200 EUR | 90 m2 | 3147 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 249 931 EUR | 110 m2 | 2272 EUR/m2 |
| Aprīlis | 7. stāvs | 106 700 EUR | 39 m2 | 2736 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 259 199 EUR | 109 m2 | 2378 EUR/m2 |
| Maijs | 12. stāvs | 270 000 EUR | 103 m2 | 2621 EUR/m2 |
| Jūnijs | 15. stāvs | 415 000 EUR | 129 m2 | 3217 EUR/m2 |
| Jūnijs | 10. stāvs | 313 000 EUR | 92 m2 | 3402 EUR/m2 |
| Septembris | 8. stāvs | 99 000 EUR | 39 m2 | 2538 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 96 000 EUR | 38 m2 | 2526 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 102 000 EUR | 38 m2 | 2684 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 210 752 EUR | 84 m2 | 2509 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 210 000 EUR | 91 m2 | 2308 EUR/m2 |
| Novembris | 10. stāvs | 257 445 EUR | 116 m2 | 2219 EUR/m2 |
| Novembris | 12. stāvs | 298 000 EUR | 115 m2 | 2591 EUR/m2 |
| Novembris | 7. stāvs | 232 237 EUR | 94 m2 | 2471 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 93 044 EUR | 38 m2 | 2449 EUR/m2 |
| Decembris | 15. stāvs | 430 000 EUR | 178 m2 | 2416 EUR/m2 |
| Decembris | 15. stāvs | 340 001 EUR | 134 m2 | 2537 EUR/m2 |
| 2022. gads: 19 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2649 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 12. stāvs | 269 005 EUR | 116 m2 | 2319 EUR/m2 |
| Janvāris | 14. stāvs | 270 000 EUR | 109 m2 | 2477 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 80 800 EUR | 38 m2 | 2126 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 220 000 EUR | 94 m2 | 2340 EUR/m2 |
| Marts | 9. stāvs | 234 000 EUR | 95 m2 | 2463 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 205 200 EUR | 101 m2 | 2032 EUR/m2 |
| Marts | 8. stāvs | 266 000 EUR | 94 m2 | 2830 EUR/m2 |
| Aprīlis | 8. stāvs | 303 000 EUR | 114 m2 | 2658 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 186 000 EUR | 80 m2 | 2325 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 200 000 EUR | 82 m2 | 2439 EUR/m2 |
| Maijs | 7. stāvs | 271 371 EUR | 115 m2 | 2360 EUR/m2 |
| Maijs | 8. stāvs | 152 299 EUR | 40 m2 | 3807 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 156 815 EUR | 40 m2 | 3920 EUR/m2 |
| Maijs | 14. stāvs | 429 000 EUR | 121 m2 | 3545 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 225 000 EUR | 114 m2 | 1974 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 237 000 EUR | 84 m2 | 2821 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 211 000 EUR | 95 m2 | 2221 EUR/m2 |
| Oktobris | 19. stāvs | 800 000 EUR | 257 m2 | 3113 EUR/m2 |
| Novembris | 11. stāvs | 449 170 EUR | 176 m2 | 2552 EUR/m2 |
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2675 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 15. stāvs | 351 750 EUR | 117 m2 | 3006 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 212 426 EUR | 82 m2 | 2591 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 202 469 EUR | 94 m2 | 2154 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 244 615 EUR | 75 m2 | 3262 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 228 000 EUR | 96 m2 | 2375 EUR/m2 |
| Septembris | 9. stāvs | 240 000 EUR | 88 m2 | 2727 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 252 840 EUR | 97 m2 | 2607 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3593 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 8. stāvs | 448 500 EUR | 111 m2 | 4012 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 237 000 EUR | 74 m2 | 3173 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Raņķa dambis 34 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, kvadrātmetra cena 1750 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Telpas 1. stāvā | 5 250 EUR | 3 m2 | 1750 EUR/m2 |
| 2022. gads: 13 darījumi, kvadrātmetra cena 2000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | Telpas 1. stāvā | 6 000 EUR | 3 m2 | 2000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3325 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Telpas 1. stāvā | 9 450 EUR | 3 m2 | 3150 EUR/m2 |
| Jūnijs | Telpas 1. stāvā | 10 500 EUR | 3 m2 | 3500 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Raņķa dambis 34 caurmērā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Raņķa dambis 34 pēdējos gados ir vidēji 1740 eiro par trīsistabu dzīvokli, 2500 eiro par četristabu dzīvokli, 800 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raņķa dambis 34 ir 17.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 240 EUR vasaras mēnešos un 430 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Raņķa dambis 32 Raņķa dambis 31 Bezdelīgu iela 111 Kalnciema iela 9 Kalnciema iela 9a Bezdelīgu iela 1 Daugavgrīvas iela 8