| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 13% (2023. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000612022014 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Kalnciema iela 9a foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 9a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema ielā 9a dzīvokļu cenas ir no 85'500 € līdz 600'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 3000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalnciema ielā 9a ir ar platību 36 m2 un cenu aptuveni 85'500 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 84 līdz 88 m2 to cena ir no 165'000 € līdz 245'000 € (no 1900 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 200 līdz 420 m2 un cenu no 440'000 € līdz 600'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1400 € līdz 3000 €, vidēji 2200 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 199 līdz 398 m2 to cena ir no 390'000 € līdz 500'000 € (no 1000 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kalnciema iela 9a bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Kalnciema ielā 9a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1020 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 47 400 EUR | 85 m2 | 558 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 47 400 EUR | 85 m2 | 558 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 165 200 EUR | 85 m2 | 1944 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2076 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 175 950 EUR | 85 m2 | 2070 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 177 000 EUR | 85 m2 | 2082 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1718 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 8. stāvs | 149 700 EUR | 88 m2 | 1701 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 78 000 EUR | 60 m2 | 1300 EUR/m2 |
| Augusts | 8. stāvs | 183 000 EUR | 85 m2 | 2153 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Kalnciema ielā 9a reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 355 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Telpas -1. stāvā | 22 000 EUR | 654 m2 | 34 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas -2. stāvā | 2 028 EUR | 3 m2 | 676 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610€/m2, dzīvokļi Kalnciema ielā 9a relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 9a pēdējos gados ir vidēji 570 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 9a ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kalnciema iela 9a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 9a foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 9a foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 9a foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 7a Kalnciema iela 9 Kalnciema iela 7 Ērģeļu iela 1 Daugavgrīvas iela 8 Kalnciema iela 12 Bezdelīgu iela 111