| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780425002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Prūšu iela 38 foto 1, © Google
Prūšu iela 38 foto 2, © Google
Prūšu ielā 38 dzīvokļu cenas ir no 21'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Prūšu ielā 38 ir ar platību no 25 līdz 29 m2 un cenu no 21'000 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 34'000 € līdz 51'500 € (no 700 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 60 m2 un cenu no 53'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Prūšu iela 38 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Prūšu ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 779 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 38 000 EUR | 51 m2 | 745 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 21 600 EUR | 27 m2 | 800 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 34 000 EUR | 50 m2 | 680 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 49 000 EUR | 55 m2 | 891 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1152 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 29 940 EUR | 26 m2 | 1152 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 596 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 11 000 EUR | 50 m2 | 220 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 34 000 EUR | 49 m2 | 694 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 45 000 EUR | 60 m2 | 750 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 35 250 EUR | 49 m2 | 719 EUR/m2 |
| 2024. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 743 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 31 000 EUR | 25 m2 | 1202 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 31 500 EUR | 49 m2 | 631 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 7 900 EUR | 24 m2 | 317 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 43 000 EUR | 48 m2 | 892 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 20 900 EUR | 24 m2 | 839 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 38 000 EUR | 54 m2 | 693 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 31 500 EUR | 50 m2 | 630 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Prūšu ielā 38 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Prūšu ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli, 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Prūšu ielā 38 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Prūšu iela 38 foto 2, © Google
Prūšu iela 40a
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 19
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 19 k-2
Hruščova projekts, 4 stāvi
Prūšu iela 21
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Malnavas iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 40
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 21 k-2
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris