| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780874001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Malnavas ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Malnavas ielā 18 ir ar platību 26 m2 un cenu no 35'000 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 59'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 70 m2 un cenu aptuveni 70'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Malnavas iela 18.
| Kopš 2020. gada Malnavas ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 681 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 17 700 EUR | 26 m2 | 681 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 701 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 35 000 EUR | 37 m2 | 946 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 1 579 EUR | 26 m2 | 61 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 20 000 EUR | 26 m2 | 769 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 72 000 EUR | 70 m2 | 1029 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1037 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 39 400 EUR | 38 m2 | 1037 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m2, attiecīgi vidējās cenas Malnavas ielā 18 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Malnavas ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Malnavas ielā 18 ir 10.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Malnavas iela 17 Aglonas iela 28 Prūšu iela 38 Prūšu iela 40a Prūšu iela 17 Aglonas iela 26 Bultu iela 3