| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 97.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212535001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Praulienas iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Praulienas iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Praulienas ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Praulienas ielā 4 ir ar platību 33 m2 un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 60'500 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 64 m2 un cenu no 57'500 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1900 €, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Praulienas ielā 4. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Praulienas ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 25%, jeb 230 €/m2.
| Kopš 2020. gada Praulienas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 317 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 9. stāvs | 20 000 EUR | 63 m2 | 317 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1063 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 68 000 EUR | 64 m2 | 1063 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 846 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 9. stāvs | 55 000 EUR | 65 m2 | 846 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 997 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 62 800 EUR | 63 m2 | 997 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 836 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 70 000 EUR | 64 m2 | 1084 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 30 000 EUR | 51 m2 | 587 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Praulienas ielā 4 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Praulienas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 280 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Praulienas ielā 4 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Praulienas iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Jāņa Grestes iela 4 Praulienas iela 2 Praulienas iela 6 Jasmuižas iela 2 Jāņa Grestes iela 6 Tīnūžu iela 8 Jāņa Grestes iela 8