| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 94.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212340004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Pļavnieku ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 44'000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Pļavnieku ielā 5 ir ar platību no 50 līdz 52 m2 un cenu no 44'000 € līdz 64'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 63 līdz 67 m2 šo dzīvokļu cena ir no 47'500 € līdz 105'000 € (no 750 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 92 m2 un cenu aptuveni 73'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Pļavnieku ielā 5.
| Kopš 2020. gada Pļavnieku ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 547 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 6. stāvs | 29 000 EUR | 53 m2 | 547 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1117 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 52 m2 | 962 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 57 000 EUR | 53 m2 | 1075 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 84 000 EUR | 64 m2 | 1313 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1194 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 9. stāvs | 74 000 EUR | 62 m2 | 1194 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 938 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 68 200 EUR | 66 m2 | 1033 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 45 000 EUR | 65 m2 | 692 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 52 000 EUR | 64 m2 | 813 EUR/m2 |
| Novembris | 7. stāvs | 63 000 EUR | 52 m2 | 1212 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Pļavnieku ielā 5 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Pļavnieku ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pļavnieku ielā 5 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pļavnieku iela 6 Dravnieku iela 6 Pļavnieku iela 2 Dravnieku iela 2 Pļavnieku iela 4 Pļavnieku iela 3 Dzeņu iela 3