| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1999 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +67%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 67 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000790180006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Pīpeņu iela 10 foto 1, © Google
Pīpeņu iela 10 foto 2, © Google
Pīpeņu ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 42'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pīpeņu ielā 10 ir ar platību 40 m2 un cenu no 42'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 58 m2 to cena ir no 43'000 € līdz 64'000 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 73 līdz 75 m2 un cenu no 70'000 € līdz 87'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Pīpeņu ielā 10.
| Kopš 2021. gada Pīpeņu ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 843 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 65 000 EUR | 74 m2 | 878 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 46 000 EUR | 57 m2 | 807 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 946 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 70 000 EUR | 74 m2 | 946 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 723 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 13 560 EUR | 29 m2 | 460 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 72 894 EUR | 74 m2 | 985 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 75 000 EUR | 74 m2 | 1003 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 48 000 EUR | 58 m2 | 825 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 78 800 EUR | 73 m2 | 1069 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 50 000 EUR | 56 m2 | 890 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 70 800 EUR | 74 m2 | 949 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Pīpeņu ielā 10 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Pīpeņu ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 140 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pīpeņu ielā 10 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pīpeņu iela 10 foto 2, © Google
Graudu iela 29
Jaunbūve, 4 stāvi
Līvciema iela 10
Specprojekts, 5 stāvi, 1999
Dzelzsbetona paneļi
Rāceņu iela 4
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Māla ķieģeļi
Rāceņu iela 2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Līvciema iela 9
Specprojekts, 5 stāvi, 1993
Dzelzsbetona paneļi
Līvciema iela 25
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Saulkalnes iela 18
Specprojekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris