| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 56% (2023. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000732028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Rāceņu ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 8000 € līdz 30'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 400 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rāceņu ielā 2 ir ar platību no 11 līdz 20 m2 un cenu no 8000 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 400 € līdz 1500 €, vidēji 900 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Rāceņu ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 341 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 13 300 EUR | 39 m2 | 341 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 671 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 12 750 EUR | 19 m2 | 671 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1184 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 22 500 EUR | 19 m2 | 1184 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Rāceņu ielā 2 ir nedaudz lētāki.
1 istabas dzīvoklis, 19m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2020 līdz 03-2022.
Daži gaiteņi pašu spēkiem atjaunoti
Vēss, mitrs, slikta ventilācija, pelējums. Kāpņu telpas ož un netīras.
Daži ļoti draudzīgi
No atsevišķiem dzīvokļiem nāk klaigas, nepatiesi apvainojumi, blusas, smaka
Kluss privātmāju rajons
Iela vienās bedrēs
Daudz pārtikas veikalu apkārtnē, netālu arī T/C Aleja un T/C Rīga Plaza. Sabiedriskais transports labi attīstīts, pieejams.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 45 €/mēn (2.37 € par m2) apkures sezonā 45 €/mēn (2.37 € par m2) vasarā
Saulkalnes iela 18 Rāceņu iela 4 Kartupeļu iela 6 Kartupeļu iela 19 Ilmājas iela 15 Saulkalnes iela 9 Saulkalnes iela 16