| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01000932133001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Paula Lejiņa iela 7 foto 1, © Google
Paula Lejiņa ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Paula Lejiņa ielā 7 ir ar platību no 43 līdz 46 m2 un cenu no 45'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 57 līdz 60 m2 šo dzīvokļu cena ir no 58'000 € līdz 80'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 74 līdz 82 m2 un cenu no 65'000 € līdz 85'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 89 līdz 95 m2 šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 90'000 € (no 800 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Paula Lejiņa iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Paula Lejiņa ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 160 €/m2.
| Kopš 2020. gada Paula Lejiņa ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 790 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 30 000 EUR | 43 m2 | 698 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 37 000 EUR | 42 m2 | 881 EUR/m2 |
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 906 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 56 500 EUR | 58 m2 | 974 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 33 840 EUR | 75 m2 | 451 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 40 000 EUR | 57 m2 | 702 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 90 000 EUR | 89 m2 | 1011 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 76 500 EUR | 75 m2 | 1020 EUR/m2 |
| Novembris | 8. stāvs | 49 500 EUR | 58 m2 | 853 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 56 000 EUR | 42 m2 | 1333 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1051 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 9. stāvs | 82 000 EUR | 78 m2 | 1051 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 920 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 68 000 EUR | 78 m2 | 872 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 80 000 EUR | 82 m2 | 976 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 42 000 EUR | 46 m2 | 913 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1102 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 76 000 EUR | 88 m2 | 858 EUR/m2 |
| Jūnijs | 8. stāvs | 110 000 EUR | 81 m2 | 1346 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Paula Lejiņa ielā 7 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Paula Lejiņa ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Paula Lejiņa ielā 7 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Paula Lejiņa iela 10 Rostokas iela 60 Rostokas iela 58 Rostokas iela 52 Rostokas iela 56 Paula Lejiņa iela 9 Rostokas iela 54