| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 16% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000932067001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Rostokas ielā 52 dzīvokļu cenas ir no 51'500 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Rostokas ielā 52 ir ar platību no 57 līdz 61 m2 un cenu no 51'500 € līdz 85'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 60 līdz 79 m2 šo dzīvokļu cena ir no 63'500 € līdz 89'000 € (no 800 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Rostokas ielā 52 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 744 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 58 000 EUR | 78 m2 | 744 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1129 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 9. stāvs | 65 500 EUR | 58 m2 | 1129 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 60 000 EUR | 60 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 829 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 65 500 EUR | 79 m2 | 829 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 842 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 7. stāvs | 51 000 EUR | 57 m2 | 884 EUR/m2 |
| Aprīlis | 9. stāvs | 62 500 EUR | 78 m2 | 799 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, attiecīgi vidējās cenas Rostokas ielā 52 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Rostokas ielā 52 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rostokas ielā 52 ir 5.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 340 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Rostokas iela 54 Rostokas iela 1 Rostokas iela 56 Paula Lejiņa iela 5 Rostokas iela 50 Paula Lejiņa iela 8 Apuzes iela 100