| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702395001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Nīcgales iela 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Nīcgales ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Nīcgales ielā 9 ir ar platību 32 m2 un cenu no 35'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'000 € līdz 65'000 € (no 1000 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 60 m2 un cenu no 70'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Nīcgales iela 9 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Nīcgales ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 778 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 32 m2 | 781 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 51 500 EUR | 62 m2 | 831 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 29 900 EUR | 44 m2 | 680 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 38 600 EUR | 47 m2 | 821 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 780 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 15 721 EUR | 58 m2 | 271 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 58 000 EUR | 45 m2 | 1289 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1101 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 78 180 EUR | 58 m2 | 1348 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 68 000 EUR | 61 m2 | 1115 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 28 300 EUR | 32 m2 | 884 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 39 000 EUR | 32 m2 | 1219 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 45 000 EUR | 48 m2 | 938 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Nīcgales ielā 9 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Nīcgales ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Nīcgales ielā 9 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Nīcgales iela 7 Nīcgales iela 15 Nīcgales iela 11 Dzelzavas iela 40 Nīcgales iela 19 Nīcgales iela 12 Nīcgales iela 17