| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 104.sērija |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702354001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Dzelzavas iela 40 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dzelzavas iela 40 foto 2, © Google
Dzelzavas ielā 40 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 91'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzelzavas ielā 40 ir ar platību no 46 līdz 50 m2 un cenu no 45'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 57 līdz 66 m2 to cena ir no 49'500 € līdz 76'000 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 75 m2 un cenu no 72'000 € līdz 91'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzelzavas ielā 40.
| Kopš 2020. gada Dzelzavas ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 876 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 10. stāvs | 48 500 EUR | 61 m2 | 795 EUR/m2 |
| Aprīlis | 11. stāvs | 66 360 EUR | 74 m2 | 897 EUR/m2 |
| Oktobris | 11. stāvs | 67 700 EUR | 74 m2 | 915 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 44 000 EUR | 49 m2 | 898 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 633 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 11. stāvs | 53 842 EUR | 46 m2 | 1170 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 4 700 EUR | 49 m2 | 96 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 925 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 65 000 EUR | 61 m2 | 1066 EUR/m2 |
| Februāris | 10. stāvs | 82 430 EUR | 75 m2 | 1099 EUR/m2 |
| Februāris | 10. stāvs | 41 000 EUR | 49 m2 | 837 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 46 000 EUR | 66 m2 | 697 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 929 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 9. stāvs | 31 837 EUR | 48 m2 | 656 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 73 560 EUR | 61 m2 | 1202 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzelzavas ielā 40 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dzelzavas ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzelzavas ielā 40 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzelzavas iela 40 foto 2, © Google
Dzelzavas iela 38 Nīcgales iela 11 Dzelzavas iela 42 Nīcgales iela 9 Nīcgales iela 7 Nīcgales iela 13 Nīcgales iela 1