| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 17% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000710037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Nīcgales iela 33 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Nīcgales iela 33 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Nīcgales ielā 33 dzīvokļu cenas ir no 61'500 € līdz 74'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Nīcgales ielā 33 ir ar platību 58 m2 un cenu no 63'000 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 74 līdz 75 m2 šo dzīvokļu cena ir no 61'500 € līdz 74'500 € (no 800 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Nīcgales ielā 33 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 984 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 8. stāvs | 60 000 EUR | 61 m2 | 984 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 62 000 EUR | 74 m2 | 838 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 50 000 EUR | 58 m2 | 862 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 67 000 EUR | 58 m2 | 1155 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 579 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 12 238 EUR | 60 m2 | 204 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 50 000 EUR | 75 m2 | 667 EUR/m2 |
| Septembris | 9. stāvs | 65 000 EUR | 75 m2 | 867 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Nīcgales ielā 33 ir nedaudz lētāki.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Nīcgales iela 33 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 54m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2008.
Diez vai ko pozitīvu varu teikt, remonti tiek veikti bez plāna, tie vairāk ir tukšgaitā, jo nav apsaimniekotājam skaidrs, kas tā par māju, ko te vajag.Cilvēkiem nejautā, bet uzbāžas "ar savu mīlestību", rodas tikai un vienīgi nepatika, jo zūd ticība. Labais- ir durvju kods...
Māja ir nesiltināta, apkašējos dzīvokļos ir auksti, jo augs´´ejos izbūvēti balkoni utt, bet apsaimniekotājs izliekas, ka viss ok.Trepju telpa ir pabriesmīga, trepes šķībi greizas-īsts emigrantu-strādnieku raijons
Sienas ir plānas dzirdu kā lamājas svešvalodā...
Tākā ļoti bieži mainās īrnieki, vairumam nav nojausmas, ko nozīmē nespļaut trepēs, nemeslot...kungi uzticas apkopējiem...
Guļamrajons bez perspektīves
Koki aizaiuguši logiem priekšā, tos varētu apgriezt, bet tad tak vajag prātu...ielu remontē teju katru piektdienu, bet lietus laikā viss appklūst,pie mājas ir "nezeme", to nekopj, pat vairāk, tur šad tad apmierina dabiskās vajadzības
Transports, sabiedriskais ir ērti pieejams, tik no rīta nomācoši, ka visi pensionāri ar ratiem piepilda autobusus, tolejbusus, ka brauciens uz darbu ir drīzāk mocība, izmantoju iespēju pārvietoties ar kājām, tā dienā zaudēju 2 stundas. Veikali ir, bet apkalpošanas kultūra, pabriesmīga, pat RImi, tā kā centrāltirgus šmuckastēs, viss apvītis, pārdevēji pie kasēm produktus met, apkalpo nesaprotami, vēl viens nav savācis savas izmētātās preces,, tām jau grūž virsū nākamā pircēja.Betā var pirkt tikai aizvākotas preces, atvērtās aizdomīgi smird...
Plānošana ir dīvaina, vai nu iet visi maršruti vienlaicīgi, vai pusstundu gaidi, ka kas parādīsies. šoferi brauc kā ar kartupeļmaisiem...
Veikli iekasē naudu, rēķinu tik samudžināti veido, ka nav iespējams izsekot , kas un cik maksā
ja jau nav pozitīva, kas gan var būtnegatīvs
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 180 €/mēn (3.33 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.48 € par m2) vasarā
Augusta Deglava iela 51 Nīcgales iela 31 Viršu iela 3 Nīcgales iela 24 Augusta Deglava iela 53 Viršu iela 5 Viršu iela 1