| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 24% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 71.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 64.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -42%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 42 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702378002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Nīcgales iela 21 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Nīcgales iela 21 foto 2, © Google
Nīcgales ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Nīcgales ielā 21 ir ar platību no 29 līdz 30 m2 un cenu no 33'000 € līdz 37'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 47 m2 šo dzīvokļu cena ir no 44'500 € līdz 80'000 € (no 950 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 59 m2 un cenu no 49'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Nīcgales ielā 21. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Nīcgales ielā 21 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 150 €/m2.
| Kopš 2020. gada Nīcgales ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 761 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 26 700 EUR | 43 m2 | 621 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 24 700 EUR | 29 m2 | 852 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 47 000 EUR | 58 m2 | 810 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 826 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 31 000 EUR | 29 m2 | 1069 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 43 652 EUR | 47 m2 | 929 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 27 082 EUR | 32 m2 | 846 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 19 700 EUR | 43 m2 | 458 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 934 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 30 000 EUR | 32 m2 | 938 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 43 652 EUR | 47 m2 | 929 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 953 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 59 000 EUR | 61 m2 | 953 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, attiecīgi vidējās cenas Nīcgales ielā 21 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Nīcgales ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par divistabu dzīvokli, 340 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Nīcgales ielā 21 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Nīcgales iela 21 foto 2, © Google
Zileņu iela 12 Zileņu iela 11 Nīcgales iela 17 Nīcgales iela 23 Nīcgales iela 25 Nīcgales iela 19 Nīcgales iela 20