| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250156001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Miera iela 74 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Miera iela 74 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Miera ielā 74 dzīvokļu cenas ir no 80'000 € līdz 122'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Miera ielā 74 ir ar platību no 62 līdz 81 m2 un cenu no 80'000 € līdz 122'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 82 m2 to cena ir no 108'000 € līdz 120'000 € (no 1300 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2020. gada Miera ielā 74 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1283 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 120 000 EUR | 82 m2 | 1463 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 99 000 EUR | 82 m2 | 1207 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 120 000 EUR | 83 m2 | 1446 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 117 928 EUR | 81 m2 | 1456 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 70 000 EUR | 83 m2 | 843 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1510€/m2, attiecīgi vidējās cenas Miera ielā 74 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Miera ielā 74 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par trīsistabu dzīvokli, 400 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Miera ielā 74 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Miera iela 74 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Miera iela 78 Miera iela 76 Miera iela 80 Klusā iela 9 Miera iela 82 Klusā iela 11 Miera iela 105