| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250135001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2 | |
Klusā iela 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Klusā iela 9 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Klusā ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 37'500 € līdz 94'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Klusā ielā 9 ir ar platību 36 m2 un cenu aptuveni 63'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 34 līdz 70 m2 šo dzīvokļu cena ir no 37'500 € līdz 94'000 € (no 1100 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Klusā ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1917 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 69 000 EUR | 36 m2 | 1917 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1520 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 37 000 EUR | 33 m2 | 1095 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 84 000 EUR | 59 m2 | 1419 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 60 000 EUR | 33 m2 | 1796 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 74 000 EUR | 41 m2 | 1770 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1490€/m2, attiecīgi vidējās cenas Klusā ielā 9 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Klusā ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Klusā ielā 9 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Klusā iela 9 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Klusā iela 9 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Klusā iela 9 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Klusā iela 11
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1904, 2019
Māla ķieģeļi
Miera iela 78
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1930
Ķieģeļu mūris
Klusā iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Klusā iela 7a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Miera iela 80
Specprojekts, 7 stāvi, 1987
Silikātķieģeļi
Miera iela 82
Specprojekts, 6 stāvi, 1931
Ķieģeļu mūris
Miera iela 76
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1912, 2002
Ķieģeļu mūris