| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: 104.sērija |
| Stāvu skaits: 16 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01001222035006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Mežciema iela 23 foto 1, © Google
Mežciema ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mežciema ielā 23 ir ar platību no 45 līdz 49 m2 un cenu no 40'000 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 60 līdz 61 m2 šo dzīvokļu cena ir no 54'000 € līdz 76'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 74 līdz 75 m2 un cenu no 65'000 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Mežciema iela 23 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Mežciema ielā 23 ir palielinājušās par aptuveni 28%, jeb 260 €/m2.
| Kopš 2020. gada Mežciema ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 601 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 11. stāvs | 30 000 EUR | 49 m2 | 612 EUR/m2 |
| Aprīlis | 10. stāvs | 16 814 EUR | 49 m2 | 343 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 39 000 EUR | 49 m2 | 796 EUR/m2 |
| Septembris | 10. stāvs | 45 000 EUR | 61 m2 | 738 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 45 000 EUR | 58 m2 | 776 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 20 500 EUR | 60 m2 | 342 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 762 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 16. stāvs | 57 400 EUR | 73 m2 | 786 EUR/m2 |
| Aprīlis | 8. stāvs | 35 000 EUR | 50 m2 | 700 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 67 000 EUR | 59 m2 | 1136 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 20 800 EUR | 49 m2 | 424 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 773 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 35 000 EUR | 74 m2 | 473 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 58 000 EUR | 60 m2 | 967 EUR/m2 |
| Oktobris | 11. stāvs | 65 000 EUR | 74 m2 | 878 EUR/m2 |
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1001 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 12. stāvs | 53 900 EUR | 49 m2 | 1100 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 88 000 EUR | 74 m2 | 1189 EUR/m2 |
| Jūnijs | 13. stāvs | 79 000 EUR | 75 m2 | 1053 EUR/m2 |
| Jūnijs | 11. stāvs | 57 000 EUR | 60 m2 | 950 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 60 000 EUR | 60 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 35 000 EUR | 49 m2 | 714 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 884 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 65 228 EUR | 73 m2 | 884 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Mežciema ielā 23 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Mežciema ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par trīsistabu dzīvokli, 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mežciema ielā 23 ir 5.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Mežciema iela 24 Mežciema iela 23 k-1 Līduma iela 24 Mežciema iela 26 Mežciema iela 15 Mežciema iela 11 Druvienas iela 36