| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 49% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222049001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Druvienas iela 36 foto 1, © Google
Druvienas ielā 36 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 87'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Druvienas ielā 36 ir ar platību no 31 līdz 32 m2 un cenu no 28'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 50'000 € līdz 66'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 64 m2 un cenu no 56'000 € līdz 87'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 76 līdz 78 m2 šo dzīvokļu cena ir no 70'000 € līdz 80'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Druvienas iela 36 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Druvienas ielā 36 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1071 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 60 000 EUR | 50 m2 | 1200 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 73 900 EUR | 61 m2 | 1211 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 65 000 EUR | 62 m2 | 1048 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 40 000 EUR | 51 m2 | 784 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 70 200 EUR | 63 m2 | 1114 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 888 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 31 000 EUR | 32 m2 | 969 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 62 064 EUR | 77 m2 | 806 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 963 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 70 000 EUR | 63 m2 | 1111 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 72 000 EUR | 62 m2 | 1161 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 25 000 EUR | 50 m2 | 500 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 69 000 EUR | 64 m2 | 1078 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 834 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 53 045 EUR | 61 m2 | 860 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 38 895 EUR | 50 m2 | 778 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 33 500 EUR | 31 m2 | 1060 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 23 500 EUR | 30 m2 | 761 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 22 900 EUR | 32 m2 | 713 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Druvienas ielā 36 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 769 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Nedzīvojamās telpas | 19 000 EUR | 24 m2 | 769 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Druvienas ielā 36 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Druvienas ielā 36 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par četristabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 310 eiro par divistabu dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Druvienas ielā 36 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
2 istabu dzīvoklis, 49m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2018 līdz 02-2018.
Neko pozitīvu. Slikti iepriekšējos gados aiztaisītas ārējās šuves, neglīti no ārpuses un turpina sist cauri lietus savienojuma vietās.
ne visai labi koptas kāpņu telpas. Neveiksmīgi nomainītas pastkastītes, kur "daži" tiek iekšā nokārtoties.
Neprot sveicināties!
Vislabākais rajons Rīgā, viszaļākais un priecīgākais un jaukākais visos gadalaikos. Nemainītu ne pret vienu citu!
Netīrītas ielas virzienā uz Gaiļezera pusi
Esošie veikali labi, pieejami. Daudz aptieku, tuvu slimnīc(as), ārsti.
DRAUSMĪGA pāreja uz Gaiļezera un Linezera ielas krustojuma. Vai tad gadiem tur nevar ierīkot vismaz gājēju pārejas strīpas. Laikam gaida, kad notiks negadījums un tad domās!
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 100 €/mēn (2.04 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.43 € par m2) vasarā
Druvienas iela 34
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Mežciema iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetons
Druvienas iela 32
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Mežciema iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Līduma iela 24
Jaunbūve, 6 stāvi
Mežciema iela 23 k-1
104.sērija, 16 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 31
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetons