| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Druvienas iela 32 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Druvienas iela 32 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Druvienas ielā 32 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Druvienas ielā 32 ir ar platību no 27 līdz 28 m2 un cenu no 30'000 € līdz 37'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 50 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 47'500 € (no 800 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 60 m2 un cenu no 50'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Druvienas ielā 32.
| Kopš 2021. gada Druvienas ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 887 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 39 500 EUR | 49 m2 | 806 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 53 000 EUR | 56 m2 | 946 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 50 000 EUR | 55 m2 | 909 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 956 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 30 000 EUR | 27 m2 | 1111 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 40 000 EUR | 50 m2 | 800 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1098 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 30 000 EUR | 28 m2 | 1071 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 36 750 EUR | 28 m2 | 1313 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 50 000 EUR | 55 m2 | 909 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 729 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 36 250 EUR | 49 m2 | 729 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Druvienas ielā 32 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Druvienas ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 380 eiro par trīsistabu dzīvokli, 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Druvienas ielā 32 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Druvienas iela 32 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
3 istabu dzīvoklis, 65m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2019.
Nesaprotu,kāpēc bija jābūvē tās 6 augstceltnes ezera krastā.
Tika izpostītas putnu dzīves vietas.Pavasarī gulbji klīda pa Gaiļezera ielu.Bija arī reti putni/
Kur paliek nauda, par apsaimniekošanu, kautkā nav redzams...jau 20 gadu
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 150 €/mēn (2.31 € par m2) apkures sezonā 75 €/mēn (1.15 € par m2) vasarā
Druvienas iela 36
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Mežciema iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Druvienas iela 34
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Mežciema iela 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Mežciema iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetons
Mežciema iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetons
Līduma iela 24
Jaunbūve, 6 stāvi