| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1904, 2014 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 37% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 75.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 72.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000580032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Meža iela 4a foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Meža iela 4a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Meža ielā 4a dzīvokļu cenas ir no 174'000 € līdz 257'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Meža ielā 4a ir ar platību 113 m2 un cenu no 185'000 € līdz 202'500 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 143 m2 šo dzīvokļu cena ir no 205'000 € līdz 257'000 € (no 1400 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 151 m2 un cenu aptuveni 174'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Meža iela 4a.
| Kopš 2021. gada Meža ielā 4a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1035 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 97 000 EUR | 70 m2 | 1386 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 77 323 EUR | 113 m2 | 684 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 990 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 125 000 EUR | 79 m2 | 1582 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 64 000 EUR | 157 m2 | 408 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 56 000 EUR | 134 m2 | 418 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 205 000 EUR | 143 m2 | 1434 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 125 000 EUR | 113 m2 | 1106 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Meža ielā 4a reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 188 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | Telpas -1. stāvā | 70 000 EUR | 372 m2 | 188 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610€/m2, attiecīgi vidējās cenas Meža ielā 4a vidēji ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals, kafejnīca, ātrās ēdināšanas vieta, kafejnīca, ātrās ēdināšanas vieta.
Dzīvokļu īres cenas Meža ielā 4a pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par divistabu dzīvokli, 900 eiro par piecistabu dzīvokli, 750 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Meža ielā 4a ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 275 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Meža iela 4a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Eduarda Smiļģa iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris
Nometņu iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Nometņu iela 3
Jaunbūve, 6 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Puķu iela 6
Renovēta ēka, 3 stāvi
Slokas iela 1
Jaunbūve, 4 stāvi
Nometņu iela 5
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Raņķa dambis 24
Specprojekts, 5 stāvi